| Личные данные | |
|---|---|
| Фамилия: | jspravrupp |
| Имя: | jspravrupp |
| Отчество: | jspravrupp |
| Дата рождения: | 11.12.1980 |
| Мобильный телефон: | 83873675583 |
| Мобильный телефон (доп.): | jspravrupp |
| Почтовый индекс: | 134343 |
| Интересы: | Аренда квартиры - популярная на рынке недвижимости услуга. Согласно статистике, не менее 9% россиян снимают жилье. Естественно данная востребованность интересует аферистов. Они придумывают различные уловки, чтобы одурачить людей, желающих арендовать жилую недвижимость. Далее речь пойдет о том, как безопасно снять квартиру, не став при этом жертвой мошенников. Ниже рыночной Стоимость должна не привлекать, а настораживать. Если цена на съем квартиры, существенно ниже похожих вариантов, имеющихся на рынке, то необходимо проявить бдительность. Нужно внимательно ознакомиться с данным предложением. Если на первый взгляд документы в порядке, то существует риск того, что проблемы с квартирой. Возможно рядом проживают неадекватные типы, или состояние жилья не удовлетворительное. Низкая стоимость - это излюбленный прием мошенников. Они рассказывают историю о том, что срочно нужны деньги. Получив аванс, мошенники просят немного подождать с заселением, так как нужно собрать вещи. Когда же наступает дата заселения оказывается, что квартира уже сдана или, появляется настоящий хозяин. Никакой предоплаты агентству пока не сдана работа. Часто риелторы просят с клиентов предоплату до того, как найден нужный вариант. В данном случае высока вероятность остаться без жилья и средств. Платить деньги можно только после того, как Вы увидели квартиру. Маклеры также могут пойти на ухищрения - дать клиенту адреса квартир, и взять за это деньги как за выполненную работу (или чуть меньше). Но потом выяснится что полученная информация уже не актуальна или липовая, все предоставленные квартиры или уже сданы, или никогда не сдавались в аренду. Поэтому от любых авансов следует отказаться. Если же агентство все же предоставило вариант, то нужно внимательно ознакомиться с предоставленным договором по которому будет вноситься оплата. Если в договоре будет указано, что клиент платит за информацию, но не за результат. Тут практически со 100% вероятностью можно попасть в ловушку. К примеру желаемая квартира может быть снята другим человеком. Агентство конечно не вернет денег клиенту. Внимательное изучение договора. В случае если агентство подыскало интересный вариант, и клиент готов заключить договор, то нужно обратить внимание на ряд моментов. Договор должен заключаться только с реальным владельцем квартиры. Это позволит исключить арендную аферу, когда жилье сдается без согласия хозяина. Если хозяин не показывает документы на квартиру или свои документы, то лучше откажитесь от такой сделки. В договор стоит включить акт, в котором будет отмечено состояние квартиры, перечислена мебель, бытовая техника и другие предметы интерьера. Это защитит от взаимных претензий по окончанию аренды. Нужно четко прописать сумму арендной платы и сроки внесения платежей. Не помешает указать и основания, которые позволят хозяину повысить арендную ставку, или арендатору просрочить выплаты. Если владелец жилья не хочет составлять договор, то от такой сделки желательно отказаться. В крайнем случае допускается составить нотариально заверенную расписку о том, что владелец получил оплату (если конечно он на это пойдет). Но, в любом случае, лучше делать все по закону, который может Вас защитить. Перейти: агентства недвижимости в Липецке |
| Дополнительно | |
|---|---|
| № участка: | jspravrupp |
| Кол-во соток: | 21 |